Nue Propriété

Cabinet de défiscalisation immobilière, Bourgogne Finance Investissement vous propose des produits de défiscalisation en vue de réduire vos impôts.

Bénéficiez d’un investissement immobilier en Nue Propriété près de Dijon

Situé dans l’Yonne et exerçant à Dijon, le cabinet de défiscalisation immobilière Bourgogne Finance Investissement prend en charge l’investissement immobilier en Nue Propriété.

Qu’est ce que l’investissement immobilier en Nue Propriété ?

Par précision, le financement en Nue Propriété, accoudé à de l’usufruit locatif temporaire, est appuyé sur un partage entre la propriété et l’usage d’un logement. Objectivement, lors d’un placement en Nue Propriété :

  • L’usufruit (ou le droit d’usage) va être abdiqué pendant une durée de 15 à 20 ans à un amodiateur légal, qui va être apte à ménager la gestion locative du bien, en discerner les loyers et la conserver.
  • La Nue Propriété va être obtenue par un financeur particulier, qui va profiter d’une réduction du prix d’appropriation de l’ordre de 30 à 40 %, correspondant à l’intégralité des loyers qu’il aurait dû recevoir durant la période. A la fin de la période d’usufruit, le nu-propriétaire récupérera la propriété totale de son bien et pourra, à son choix l’habiter, le louer ou le vendre.

Les avantages qu’offre l'investissement en Nue propriété

  • Décote du prix dès l’acquisition
  • Aucune difficulté de gestion ni risque locatif
  • Aucune fiscalité
  • Déductibilité des profits de crédit
  • Aucune durée minimale de détention
  • Droits de succession réduits
  • Fin de la période d’investissement sécurisée

Pour en savoir plus sur l’investissement immobilier en Nue propriété, n’hésitez pas à le contacter au 06.60.87.76.54.