Par précision, le financement en Nue Propriété, accoudé à de l’usufruit locatif temporaire, est appuyé sur un partage entre la propriété et l’usage d’un logement. Objectivement, lors d’un placement en Nue Propriété :

• L’usufruit (ou le droit d’usage) va être abdiqué pendant une durée de 15 à 20 ans à un amodiateur légal, qui va être apte à ménager la gestion locative du bien, en discerner les loyers et la conserver.
• La Nue Propriété va être obtenue par un financeur particulier, qui va profiter d’une réduction du prix d’appropriation de l’ordre de 30 à 40 %, correspondant à l’intégralité des loyers qu’il aurait dû recevoir durant la période. A la fin de la période d’usufruit, le nu-propriétaire récupérera la propriété totale de son bien et pourra, à son choix l’habiter, le louer ou le vendre.